Für gutes Wohnen heute und morgen

Kornwestheim, Rechbergstraße 53–57
Wohneinheiten: 20
Wohnfläche: ca. 1.204 m²
Fertigstellung: 2025
Baujahr: 1961

Warum wir modernisieren...

Ein großer Teil unseres Bestands stammt aus früheren Baujahren. Gleichzeitig steigen die Anforderungen an Gebäude – technisch, energetisch und gesetzlich. Deshalb investieren wir kontinuierlich in den Erhalt und die Weiterentwicklung unseres Bestands. So können wir Wohnungen langfristig attraktiv, wirtschaftlich und zukunftsfähig erhalten.

Kornwestheim, Rechbergstraße 53–57
Wohneinheiten: 20
Wohnfläche: ca. 1.204 m²
Fertigstellung: 2025
Baujahr: 1961

Unsere Ziele sind:

→ die technische und bauliche Qualität unserer Gebäude sichern,
→ Wohnkomfort und Energieeffizienz verbessern,
→ Energieverbrauch und CO₂-Emissionen reduzieren,
→ wirtschaftlich und verantwortungsvoll investieren,
→ Maßnahmen sozialverträglich umsetzen.

Kornwestheim, Rechbergstraße 53–57
Wohneinheiten: 20
Wohnfläche: ca. 1.204 m²
Fertigstellung: 2025
Baujahr: 1961

...und was unsere Mitglieder davon haben

Als Genossenschaft tragen wir Verantwortung für unsere Wohnungen, unsere Quartiere und unsere Mitglieder. Viele unserer Gebäude prägen seit Jahrzehnten das Zuhause unserer Bewohnerinnen und Bewohner. Modernisierungen bringen spürbare Verbesserungen für den Alltag. Je nach Gebäude und Maßnahme können unsere Mitglieder von mehreren Vorteilen profitieren:

→ mehr Wohnkomfort,
→ geringeren Energieverbrauch,
→ den langfristigen Erhalt der Gebäude,
→ Wohnungen, die auch zukünftigen Anforderungen gerecht werden.

Kornwestheim, Rechbergstraße 53–57
Wohneinheiten: 20
Wohnfläche: ca. 1.204 m²
Fertigstellung: 2025
Baujahr: 1961

Individuelle Bewertung jedes Gebäudes

Nicht jedes Gebäude benötigt dieselben Maßnahmen. Deshalb prüfen wir jedes Objekt anhand von Zustand, Energieeffizienz, Gebäudestruktur, Wirtschaftlichkeit und langfristiger Vermietbarkeit. Je nach Ergebnis kommen unterschiedliche Lösungen infrage:

Instandsetzung Erhalt der Nutzbarkeit und Sicherheit, beispielsweise durch Reparaturen oder den Austausch einzelner Bauteile.
Modernisierung Gezielte Verbesserungen, etwa an Fassade, Dach, Fenstern oder Haustechnik sowie energetische Maßnahmen.
Ersatzneubau Wenn eine langfristige Weiterentwicklung wirtschaftlich oder technisch nicht sinnvoll ist, kann ein Neubau die bessere Lösung sein.

Kornwestheim, Rechbergstraße 53–57
Wohneinheiten: 20
Wohnfläche: ca. 1.204 m²
Fertigstellung: 2025
Baujahr: 1961

Energetische Modernisierung als Teil unserer Strategie

Die Weiterentwicklung unseres Bestands ist ein wichtiger Bestandteil unserer langfristigen Strategie bis 2040. Ziel ist es, den Energieverbrauch zu senken, CO₂-Emissionen zu reduzieren und unsere Gebäude auf zukünftige Anforderungen vorzubereiten. Dabei setzen wir auf ein ausgewogenes Vorgehen:

→ Bestand erhalten,
→ gezielt modernisieren,
→ notwendige Instandsetzungen durchführen,
→ und dort neu bauen, wo dies langfristig sinnvoller ist.

Kornwestheim, Rechbergstraße 53–57
Wohneinheiten: 20
Wohnfläche: ca. 1.204 m²
Fertigstellung: 2025
Baujahr: 1961

Verantwortungsvoll und transparent

Uns ist bewusst, dass Bauarbeiten Belastungen mit sich bringen können. Deshalb legen wir Wert auf frühzeitige Information, transparente Abläufe und eine verlässliche Kommunikation. Unser Anspruch ist es, Modernisierungen für unsere Mitglieder nachvollziehbar und möglichst sozialverträglich umzusetzen.

Modernisierung ist für uns Zukunftssicherung – für unsere Gebäude, unsere Mitglieder und kommende Generationen.

FAQ: Häufig gestellte Fragen

Warum wird mein Gebäude modernisiert?

Weil Gebäude im Laufe der Zeit technisch und energetisch erneuert werden müssen. Ziel ist es, Wohnqualität, Sicherheit und Zukunftsfähigkeit langfristig zu sichern.

Was ist der Unterschied zwischen Instandsetzung und Modernisierung?

Instandsetzung erhält den bestehenden Zustand oder stellt ihn wieder her. Modernisierung verbessert den Standard eines Gebäudes dauerhaft, zum Beispiel durch energetische Maßnahmen oder neue technische Ausstattung.

Warum wird in manchen Quartieren modernisiert und in anderen neu gebaut?

Nicht jedes Gebäude hat dieselben Voraussetzungen. Je nach Zustand, Bauweise, Lage und Zukunftsfähigkeit kann Modernisierung die richtige Lösung sein – in anderen Fällen ist ein Ersatzneubau langfristig sinnvoller.

Welche Vorteile bringt eine energetische Modernisierung?

Sie kann den Energieverbrauch senken, den Wohnkomfort verbessern, Wärmeverluste reduzieren und die Zukunftsfähigkeit des Gebäudes erhöhen.

Müssen Mitglieder während der Bauzeit mit Einschränkungen rechnen?

Ja, je nach Maßnahme kann es zeitweise zu Lärm, Baustellenverkehr oder organisatorischen Einschränkungen kommen. Wir bemühen uns, diese Belastungen so gering wie möglich zu halten und frühzeitig zu informieren.

Wie erfahren Mitglieder, was in ihrem Gebäude geplant ist?

Wenn ein Gebäude konkret betroffen ist, informieren wir die betroffenen Mitglieder rechtzeitig und transparent über den Ablauf, die geplanten Maßnahmen und die nächsten Schritte.